刘晨光，合肥经济合同纠纷律师,现执业于安徽协利律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

一房二卖能主张继续履行合同吗

一房二卖能主张继续履行合同吗

买房时遇到一房二卖的问题，如果两个买受人没办理房屋过户、没申请预告登记，将直接影响房屋所有权的归属问题。而合同在先的购房人，想要拿到房屋所有权的，可以继续主张合同权利，去法院请求继续履行合同。

相关法律知识

《中华人民共和国合同法》

第八条;依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保护。

看完本文之后，我们就要了解清楚这个问题。这样的一房二卖合同，先进行签订合同的一方可以主张继续履行合同，这就要按照法律的规定进行，才能维护好自己的合法权利，大家要进行仔细了解。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。

房屋买卖税费相关事项有哪些

房屋买卖税费相关事项有哪些

一、房屋买卖中需要由买方交纳的税费有：

1、交易手续费：3～6元/平方米收取;

2、契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%收取，非住宅类房屋按计税参考价的3%收取。不过交纳契税的时候，国家也有相关的减免政策：

家庭唯一住房：1%;家庭唯一住房：1.5%;

家庭二套房：1%;家庭二套房：1.5%;

注：二套房优惠政策，北上广深不实行。

5、印花税：按房屋成交价格的0.05%收取。

二、房屋买卖中需要由卖方交纳的税费有

1、个人所得税：个人出售房地产交易手续费减半收取;其他情况的

以上内容就是相关的回答，在买卖房屋的过程中我们需要交纳的税费，包括契税，印花税，个人所得税，还需要缴纳交易费，这些费用都是在办理过户之前需要进行交纳的。如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。