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房子遗产怎么继承 放弃财产继承权需要做什么

发布时间:2020年9月26日 Tags: 房子遗产怎么继承,放弃财产继承权需要做什么  来源: 杭州离婚财产纠纷律师     http://www.hzlhccfg.cn/

  韩阳律师杭州离婚财产纠纷律师,现执业于***律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

房子遗产怎么继承

  在我国的遗产继承的纠纷案件中,大多数的继承纠纷都是以房产为争议焦点的,因此我国继承法的相关规定,早就明确了在进行遗产分割的原则是什么,又该按照什么程序来进行,那么今天就跟一起来看看房子遗产怎么继承以及相关问题的解答是怎样吧!

  一、房子遗产怎么继承

  依据继承法的规定,继承开始后,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承办理。按法定继承办理时,有第一顺序继承人,遗产由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括父母、子女和配偶。如果没有第一顺序继承人的,那么遗产由第二顺序法定继承人继承,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。不过房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分。可首先对房产进行价值评估,然后由应得份额最大的一方获得房产,然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值,或者是直接将房子变现,各个继承人按份额分割即可。

  二、房子遗产继承要交税吗

  在继承房屋办理过程中不需要交税,但是需要交纳相关的费用,比如在继承房屋时需要办理房屋继承公证,此时需要交纳公证费、在办理产权变更登记时需要交纳登记费;但是如果继承房屋之后对外出售,则需要全额交纳20%的个税及其他税费。

  三、爸爸的房子怎么遗产继承

  遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。

  在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人;遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。;法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。

  如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗嘱扶养协议的效力最高,其次是遗赠,效力最低的是法定继承。

  看到这里,相信你也了解了相关的知识内容了,因此在房子作为遗产的时候,最先要明确的是被继承人是否留有遗嘱,没有遗嘱才能够按照法定继承程序来进行遗产分割,好了以上就是房子遗产怎么继承的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

放弃财产继承权需要做什么

  如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律。财产继承是继承人的一项权利,而不是义务,所以权利人可以选择放弃。那财产继承的有关规定是什么接下来,的将向您介绍关于放弃财产继承权需要做什么的相关内容!欢迎阅读!

  一、放弃财产继承权需要做什么

  财产继承权的放弃是指继承人于继承开始后,遗产分割前,以明示的方式作出的不继承被继承人遗产的意思表示。应注意以下几个问题:

  1、客观意义上的继承权是一种资格,具有专属性,不能放弃。在继承开始前,放弃继承权的意思表示没有效力,因为这时其享有的是客观意义上的继承权,不能放弃。

  2、遗产分割后,作出放弃继承权意思表示的,其所放弃的不是继承权,而是财产所有权。

  3、如果放弃继承权会损害第三人利益的,则不得放弃。例如,负有扶养、抚养、赡养义务的继承人,提出放弃继承权以免除其法定义务为条件,或者放弃继承权后无法履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。

  4、继承开始后,继承人在遗产处理前没有表示放弃继承的,视为接受继承。

  5、放弃继承权的意思表示,可以用口头方式或书面方式向其他继承人作出,但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认,或有其他充分证据证明。在诉讼中,继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的,人民法院要制作笔录,由放弃继承权的继承人签名。另外,放弃不动产的继承权,需要进行公证。

  6、放弃继承权不能附加条件。

  7、遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。

  二、放弃财产继承权有哪些要注意的

  第一、客观意义上的继承权是一种资格,具有专属性,不能放弃。在继承开始前,放弃继承权的意思表示没有效力,因为这时其享有的是客观意义上的继承权,不能放弃。

  第二、遗产分割后,作出放弃继承权意思表示的,其所放弃的不是继承权,而是财产所有权。

  第三、如果放弃继承权会损害第三人利益的,则不得放弃。例如:负有扶养、抚养、赡养义务的继承人,提出放弃继承权以免除其法定义务为条件,或者放弃继承权后无法履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。

  第四、继承开始后,继承人在遗产处理前没有表示放弃继承的,视为接受继承。

  第五、放弃继承权的意思表示,可以用口头方式或书面方式向其他继承人作出,但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认,或有其他充分证据证明。在诉讼中,继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的,人民法院要制作笔录,由放弃继承权的继承人签名。另外,放弃不动产的继承权,需要进行公证。

  第六、放弃继承权不能附加条件。

  第七、遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。

  三、继承顺序

  遗产按照下列顺序继承:

  第一顺序继承人:配偶、子女、父母。

  第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  继承法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  继承法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  相信看到这里大家已经对财产继承较为全面的了解了,以上内容为您介绍了手续,注意事项及继承顺序。关于放弃财产继承权需要做什么,的就介绍到这里了,希望对您有所帮助,若有更多法律问题,可以咨询的相关律师。



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