宋，北京合同官司律师,现执业于北京市盈科律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。
无权代理合同有效吗？被代理人可以追认合同效力吗？
生活中，委托亲朋好友代办某些事宜的现象很普遍，如代为购物等，但没有代理的人擅自与他人签订合同或代理人越过代理范围与他人签订合同的现象，也是时有发生的。这种无权代理合同是否有效，对所有当事人而言，都是相当重要的，因为不同的回答，意味着当事人有不同的责任。
无权代理合同属于效力待定合同
所谓无权代理合同，就是无代理权人代理他人从事民事行为所签订的合同。如A在没获得B授权的情况下，代替B与C签订了一份电脑购销合同，那么这份合同可以看做无权代理合同。
无权代理合同属于效力待定合同。如果被代理人对无权代理合同予以追认的，那么合同有效；如果被代理人对无权代理合同不予以追认的，合同对委托人而言一般都是无效。倘若委托人、相对人因该合同受到损失的，无权代理人应该赔偿相应的损失。
如上述例子，若B认可该电脑购销合同，那么合同是有效的，B与C都应该共同遵守合同约定。若B不认可该合同，那么合同通常都是无效的，B无需遵守该合同约定，B和C若因该合同遭受损失的，A就要承担相应的赔偿责任。
值得注意的被代理人追认，指被代理人对无权代理行为事后予以承认的一种单方意思表示。被代理人的追认应当以明示或以事实行为默示的方式向相对人作出，如书面告知、电话通知、已实际履行合同等，或如果仅向无代理权人作出意思表示，也必须使相对人知道后才能产生法律效果。
一旦被代理人作出追认，因无权代理所订立的合同就从成立时起产生法律效力，双方都需要遵守合同约定。
相对人有理由相信无权代理合同有效的，被代理人不可撤销合同
实践中，基于保护交易相对人利益等因素考虑，不是所有的无权代理合同，被代理人都可以撤销，不予以追认的。如果相对人有理由相信行为人有代理权的，无权代理合同也是有效的，被代理人不得撤销该合同，还应当按照合同约定履行合同，否则需要承担相应的违约责任。
如上述例子，A与B是夫妻关系，即使A没获得B授权，也可以说C是有理由相信A是有B授权的，该电脑购销合同就是有效，B与C都应该共同遵守合同约定。
当然了，被代理人履行无权代理合同而遭受的损失，可以依法向无权代理人追偿，要其赔偿相应的损失。
当无权代理合同涉及金额大，或有其他情节严重时，无法自行判断是否有效，怎样承担责任，又无法协商解决的，我们建议最妥当的做法就是委托专业委托代理合同律师协助处理，以免造成不必要的损失，甚至惹上官非。
父母未经同意卖子女房产有效吗？
在中国的家庭中，父母往往会为我们的事情出谋划策甚至为我们决定考取哪个学校、学哪个专业甚至婚姻的对象。但有时父母也并不是具有所有的权利，例如父母是否有权利在子女不知情的情况下，将在子女名下的房产卖掉
根据我国法律的规定，效力待定的合同主要有以下三类：
1、限制民事行为能力人订立的合同，必须经法定代理人追认后，该合同有效。但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
2、无代理权人以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。
3、无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
由此可见，父母未经子女同意卖掉其名下但房产，应该属于无权代理。因为父母并不是房子的所有人，其卖房屋的行为属于无权代理。因无权代理订立的合同属于效力待定合同。
在这种情况下，子女在得知后，可以做出以下两种决定：
1、可以对无权代理合同予以追认的，那么合同有效。
子女作为被代理人，若在得知父母将其名下的房子卖掉之后，对相对人，即买方追认的话，那么这份房屋买卖合同有效的。
应该注意的是，无权代理的追认期限为一个月之内。
2、可以不对无权代理合同予以追认的，那么合同无效。
子女在得知该房屋买卖合同后，若是不同意卖房，可以不追认，此时合同不对其发生效力，合同产生的后果由父母进行承担。
拒认的做出没有期限的要求，如果被代理人明示追认，就不存在拒认问题；如果被代理人在法定期限内未做表示，期限届满后视为拒绝追认，拒认发生法律效力。
最后，无权代理在我们生活中并不少见，这损害了财产所有人的权利，应该予以重视。在实践过程中，可能会出现子女拒绝追认，但相对人主张合同有效要求执行的情况，此时若是协商不成，可以咨询相关律师，维护自己的合法权益。
