宋，北京合同官司律师，现执业于北京市盈科律师事务所，为人和蔼可亲，容易沟通，办案风格亲切耐心，致力于通过良好的沟通为每一个当事人提供优秀的法律服务，做好实事，帮人排忧解难。法律专业知识扎实，办案认真负责，具有较强的判断能力及逻辑分析能力，一贯坚持“以事实为依据，以法律为准绳”的原则，最大限度地维护当事人的合法权益。
财产继承法律适用是怎样
财产继承问题是很重要的一个问题，对于财产继承来说，财产继承需要根据财产继承的一个流程来继承，我们继承财产的时候，往往需要根据相应的一个法律规定来继承财产，那么财产继承的继承条件是怎样呢接下来由为大家带来财产继承法律适用是怎样的详细知识，希望帮助到大家。
一、财产继承法律适用是怎样
传统的民法理论认为，继承是指在公民死亡时，其法律规定范围内的近亲属，按照死者生前所立的有效遗嘱或者法律的规定，依法取得死者所遗留的个人合法财产的法律制度。笔者认为，现行法律意义上的继承应当是对涉及财产权利的继承，而非对财产本身的继承。
二、遗嘱有两种形式
1、法律文书，按特定的格式，用笔记录赠遗人将遗产分配给被继承人数额的一种方式;
2、录音：合法的录音，必须有两个以上与本案遗产继承没有任何关系的人在场作为证明人。
所以，只要合法就具有法律效力，不需要公证。
三、丧失继承权的情形
故意杀害被继承人的。
为争夺遗产而杀害其他继承人的。
遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的。
伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
继承人在继承开始后，遗产分割前明确表示不继承遗产的。
法律咨询
问：继承房产需要的证明材料有哪些
答：办理房屋的产权过户需要有效的证明，所需的有效证明如下：
1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
